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• 在家、辦公室、旅行皆適用
• 20分鐘定時，安全溫控
• 輕巧攜帶方便，操作便利

眼睛救星!
顏色：經典黑鏡+白框
尺寸：180*60*100mm
重量：300g
款式：標準型
材質：高級ABS+22顆天然磁石
原產地
中國
按摩手法:揉捏 推拿

適合使用部位: 頸部 背部 腰部 臀圍 腿部

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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。

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國家統計局近日公布了31個省份2017年一季度居民人均可支配收入和人均消費支出資料。其中，上海、北京、浙江、江蘇、天津這5地一季度居民人均可支配收入超過萬元。資料顯示，上海居民不僅掙得最多，也花得最多，人均可支配收入和人均消費支出均為全國最高，分別達到15841.08元（以人民幣計算，以下同）和10165.88元。

5省份一季度人均可支配收入超萬元

根據中新網報導，國家統計局的資料顯示，一季度，全國居民人均可支配收入7184元，比上年同期名義增長8.5％，扣除價格因素，實際增長7.0％。

所謂居民可支配收入，是指居民可用於最終消費支出和儲蓄的總和，即居民可用於自由支配的收入，既包括現金收入，也包括實物收入。按照收入的來源，可支配收入包括工資性收入、經營淨收入、財產淨收入和轉移淨收入。

在地方層面，中新網（微信公眾號：cns2012）記者梳理發現，居民人均可支配收入排名前十位的分別是上海（15841.08元）、北京（14558.12元）、浙江（13040.06元）、江蘇（11337.30元）、天津（10421.38元）、廣東（9190.51元）、福建（8620.23元）、遼寧（7545.34元）、山東（7512.84元）、內蒙古（7091.40元）。

可見，上海、北京、浙江、江蘇、天津的居民比較能掙錢，其一季度居民人均可支配收入均突破1萬元，這5地也是一季度全國僅有的居民人均可支配收入超過1萬元大關的地區。

一季度上海居民掙錢最多，花錢也最多

國家統計局的資料顯示，一季度，全國居民人均消費支出4796元，比上年同期名義增長7.7％，扣除價格因素，實際增長6.2％。

居民消費支出是指居民用於滿足家庭日常生活消費需要的全部支出，既包括現金消費支出，也包括實物消費支出。消費支出包括食品菸酒、衣著、居住、生活用品及服務、交通通信、教育文化娛樂、醫療保健以及其他用品及服務八大類。

記者發現，2017年第一季度，上海居民不僅掙錢最多，花錢也最多，一季度上海居民人均消費支出為10165.88元，是全國人均消費支出最多的地區，也是僅有的人均消費支出超過1萬元的地區。

北京、浙江一季度居民人均消費支出分列第二、三位，其中，北京一季度居民人均消費支出9266.12元，浙江為7402.66元。

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